Brno - Majitelé domů nesmí trestat své nájemníky tím, že jim zastaví přívod pitné vody. A to ani v případech, kdy jim lidé dluží nájemné.

Rozhodl o tom Nejvyšší soud, který posuzoval známý případ z Děčína, kde nájemníkům vodu zastavil česko - rakouský podnikatel Jan David Horsky.

Tekoucí voda musí být

"Soudní praxe se ustálila v názoru, že pronajímatel je povinen zajistit nájemci možnost odběru pitné vody v bytě. Okolnosti, pro které došlo k přerušení dodávky vody, nejsou v tomto směru významné," uvedl v usnesení senát s předsedou Miroslavem Ferákem.

Podle soudu je majitel domu povinen pronajímat byty ve stavu vhodném k užívání, tedy s tekoucí vodou, bez ohledu na to, zda řádně dostává nájemné.

Důvodem pro zastavení vody nemohou být ani případné dluhy na nájemném. "Omezení dodávky vody pronajímatelem nelze považovat za oprávněné ani v případě porušení platebních povinností nájemce," uvedli soudci. Majitel bytu má podle soudců využít zákonné prostředky k tomu, aby dluhy vymohl.

Případ podnikatele Horského patří mezi nejznámější v Česku. Voda v domech netekla od prosince 2004, soudy v Děčíně i Liberci uložily Horskému povinnost obnovit dodávky, to se ale nestalo.

Několik žalob

Nájemníci podali hned několik žalob a trestních oznámení. Do sporu se pokusila neúspěšně zasáhnout i děčínská radnice. Mluvčí města Romana Silvarová ČTK nedávno řekla, že si většina nájemníků ze sporných domů už našla bydlení jinde a byty jsou prázdné.

Nejde o první důležitý verdikt Nejvyššího soudu týkající se dodávek vody nájemníkům. Už loni soud potvrdil, že majitelka domu, která nepustila vodu do bytů, má jít do vězení.¨

Představitelé nájemníků rozhodnutí soudu přivítali. "Někteří pronajímatelé si stále myslí, že si mohou dělat, co chtějí, a že se na ně zákony nevztahují," řekl ČTK předseda Sdružení nájemníků Stanislav Křeček. 

Zdroj:www.aktualne.cz

Majitelé domů naopak verdikt nepotěšil. "Je to podobné, jako kdyby soud rozhodl, že dopravní podniky musí přepravovat osoby, i když neplatí," uvedl předseda Občanského sdružení majitelů domů Tomislav Šimeček.